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契稅的納稅人是什么?(契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移房屋土地權(quán)的)
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契稅是指生意衡宇時(shí)應(yīng)交納給當(dāng)局的稅，它由生意單方承當(dāng)，比率為總價(jià)的3％。契稅的征稅報(bào)酬衡宇生意單方中的所有一方，也叫受讓方，也即是從出讓方購(gòu)入衡宇的人。
別的，契稅的征稅人有能夠是天然人，也能夠是法人。天然人是指衡宇生意中的實(shí)踐購(gòu)置人，也即是團(tuán)體房東。法人指的是到場(chǎng)購(gòu)置的法令實(shí)體，比方公司、企業(yè)、集團(tuán)或許構(gòu)造。
在衡宇生意條約中，出讓方以及受讓方都有能夠是天然人或法人。不論受讓方是天然人仍是法人，單方均有任務(wù)領(lǐng)取契稅。
契稅的結(jié)算須依據(jù)衡宇的實(shí)踐生意*來(lái)停止計(jì)較，而不行依據(jù)衡宇估價(jià)來(lái)結(jié)算，由于估價(jià)紛歧定精確。并且，即便受讓方有任務(wù)領(lǐng)取契稅，但出讓方轉(zhuǎn)達(dá)的書(shū)面文獻(xiàn)也必需視為無(wú)效的契稅憑據(jù)，以便*部分核實(shí)征稅任務(wù)。
拓展常識(shí)：
契稅是一種主要的房地產(chǎn)稅，在我國(guó)實(shí)施的一種支出稅，它是指在房地產(chǎn)生意、讓渡中收取的處置房地產(chǎn)生意、讓渡舉動(dòng)所得支出交納的稅款，次要是由購(gòu)置者承當(dāng)契稅的義務(wù)，但也能夠是賣(mài)方的義務(wù)。
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