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住房按揭貸款貸款損失準備金計提處理？(住房按揭貸款貸后檢查內容)
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住宅按揭**喪失預備金計提處置?
答：依據我國《銀行*喪失預備計提指揮》規(guī)則，銀行應按季計提普通預備，普通預備年底余額不得低于年底*余額的1%;銀行能夠參考如下比率按季計提專項預備：關于存眷類*，計提比率為2%;
關于次級類*，計提比率為25%;關于可疑類*，計提比率為50%;關于喪失類*，計提比率為100%。此中，次級以及可疑類*的喪失預備，計提比率能夠高低浮動20%。
特種預備由銀行依據差別種別(如國別、行業(yè))*的特種危急狀況、危急喪失幾率及汗青經歷，自行肯定按季計提比率。
**撥備掩蓋率是權衡貿易銀行*喪失預備金計提能否充沛的一個主要目標。
**撥備掩蓋率=*喪失預備金計提余額/**余額。
撥備掩蓋率、*喪失預備充沛率之間的區(qū)分是甚么?
一、撥備掩蓋率=(普通預備+專項預備+特種預備)/***100%;
二、*喪失預備充沛率=*實踐計提預備/*應提預備*100%;
如**余額100萬元，實踐計提80萬元，假設應提90萬元，那末**撥備掩蓋率=80/100*100%=80%;*喪失預備充沛率=80/90*100%=88.89%。
三、*喪失預備充沛率為*實踐計提預備與應提預備之比，不該低于100%。預備金充沛水平目標包羅財產喪失預備充沛率以及*喪失預備充沛率。
四、撥備掩蓋率(也稱為“撥備充沛率”)是實踐上銀行*能夠發(fā)作的呆、壞賬預備金的運用比例。**撥備掩蓋率是權衡貿易銀行*喪失預備金計提能否充沛的一個主要目標。
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