位置: 工商財(cái)稅 - 正文
土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是什么？(土地使用稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式)
編輯：rootadmin推薦整理分享土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是什么？(土地使用稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式)，希望有所幫助，僅作參考，歡迎閱讀內(nèi)容。
文章相關(guān)熱門搜索詞:土地使用稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn),土地使用稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式,土地使用稅計(jì)稅依據(jù),土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是建筑面積還是土地面積,土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是建筑面積還是土地面積,土地使用稅計(jì)稅標(biāo)準(zhǔn),土地使用稅計(jì)稅時(shí)間起點(diǎn),土地使用稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式,內(nèi)容如對(duì)您有幫助，希望把文章鏈接給更多的朋友！
土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是什么？
在《土地使用稅暫行條例》中規(guī)定：土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
對(duì)于“實(shí)際占用的土地面積”是這樣理解的：
1、納稅人的土地用于自用經(jīng)營的，按照土地使用證上所載的面積作為計(jì)稅面積；
2、納稅人沒有土地使用證（或房產(chǎn)證），或者實(shí)際占用的土地比土地使用證上所載的面積大，則按實(shí)際占用的土地面積作為計(jì)稅面積；
3、納稅人的土地用于出租的，按實(shí)際出租面積作為計(jì)稅面積。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人及計(jì)稅依據(jù)
一、納稅人
我市于2007年11月1日開征城鎮(zhèn)土地使用稅。
城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅；土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用人納稅；土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。
上述列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。
二、計(jì)稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計(jì)算征收。
納稅人計(jì)算土地使用稅所依據(jù)的占地面積按照以下順序核定：
1、土地使用權(quán)證書、房地產(chǎn)證上記載的用地面積；
2、土地使用費(fèi)登記證（或通知書）上記載的征收面積；
3、相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)屬資料、合同記載的用地面積；
4、建筑面積÷樓房總層數(shù)；
5、建筑面積÷容積率。
土地使用稅計(jì)稅依據(jù)是什么？上文說明的是以實(shí)際占地面積為準(zhǔn)，因此為大家拓展了一下說明是實(shí)際占地面積，城鎮(zhèn)土地征收的使用稅也是重點(diǎn)，大家一起了解一下，更多稅費(fèi)內(nèi)容，敬請(qǐng)關(guān)注的更新！
標(biāo)簽: 土地使用稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式
本文鏈接地址:http://esstyw.cn/gongshang/264316.html 轉(zhuǎn)載請(qǐng)保留說明！上一篇：銷售舊房的增值稅計(jì)算方法(銷售舊房增值稅銷售額怎么算)
下一篇：自建房房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)(自建房房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)及計(jì)算方式)
醫(yī)療收費(fèi)票據(jù)報(bào)銷費(fèi)用怎么算?(醫(yī)療費(fèi)用收費(fèi)票據(jù))
國稅13號(hào)文件財(cái)產(chǎn)損失稅前扣除管理辦法以及解讀(國家稅務(wù)總局13號(hào)文)
發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查無此票(發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查詢官網(wǎng)手機(jī)版App)
不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅分期抵扣申報(bào)(不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出計(jì)算公式)
福利費(fèi)可以不經(jīng)過應(yīng)付職工薪酬嗎？(福利費(fèi)可以不走應(yīng)付職工薪酬嗎)
停產(chǎn)期間機(jī)器設(shè)備維修人工工資如何入賬？(停產(chǎn)期間機(jī)器設(shè)備沒提折舊,如何補(bǔ)提折舊)
錯(cuò)將房產(chǎn)稅和土地使用稅記入應(yīng)繳稅金如何更正？ (房產(chǎn)稅交錯(cuò)了能否退款)